DESCRIPCIÓN
En una ciudad donde el tiempo vale cada vez más, vivir bien también significa estar donde todo sucede.<div><br></div><div>Sobre Av. Cabildo 2517, en el corazón de Belgrano, este monoambiente moderno propone una manera práctica, cómoda y actual de vivir la ciudad. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño, conectividad y espacios que realmente acompañen el ritmo diario.</div><div><br></div><div>La unidad ofrece una distribución funcional y equilibrada, con excelente entrada de luz natural y un ambiente versátil que se adapta tanto a vivienda como a inversión. Su diseño divisible permite generar distintos sectores con comodidad, aportando privacidad y una mejor organización del espacio según cada necesidad.</div><div><br></div><div>La cocina integrada aporta amplitud visual y practicidad, mientras que sus terminaciones modernas generan una estética limpia y contemporánea.</div><div><br></div><div>Cuenta además con agua caliente central.</div><div><br></div><div>El edificio acompaña perfectamente esta propuesta urbana con amenities que suman valor real: seguridad 24 hs mediante tótem inteligente, SUM completamente equipado y parrilla para disfrutar reuniones y momentos de relax.</div><div><br></div><div>Y si hay algo que termina de definir esta propiedad, es su ubicación.</div><div><br></div><div>Estar sobre Avenida Cabildo significa tener acceso inmediato al Subte Línea D, Metrobus, centros comerciales, supermercados, cafés, gimnasios y una de las zonas gastronómicas más dinámicas de la ciudad. Todo sucede a pocos pasos.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan su primer departamento, una base estratégica en la ciudad o una inversión con alta demanda y excelente proyección.<br><br>Valor: USD 105.000<br><br>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>><br><br>Otras unidades disponibles en el edificio<div><br></div><div>Además de esta unidad, el edificio cuenta actualmente con exclusivos departamentos de 3 ambientes al frente, disponibles para alquiler temporal.<br><br>VALOR PISO BAJO: 215.000<br>VALOR PISO ALTO: 230.000<br><br>ALQUILER TEMPORAL: Consulte según fechas</div><div><br></div><div>Diseñados para quienes buscan mayor amplitud y comodidad, estas unidades ofrecen una distribución moderna y funcional, combinando espacios sociales amplios con excelentes terminaciones y salida al exterior.</div><div><br></div><div>Cada departamento dispone de:</div><div><br></div><div>• Living comedor con cocina integrada</div><div>• Desayunador</div><div>• Dos dormitorios</div><div>• Un baño completo + toilette de recepción</div><div>• Amplio balcón con parrilla</div><div>• Muy buena luminosidad y ventilación</div><div>• Pisos flotantes en dormitorios</div><div>• Porcelanato simil madera en living y cocina</div><div><br></div><div>Su orientación al frente y la integración de los ambientes generan espacios cómodos, luminosos y con una estética contemporánea, ideales tanto para estadías temporarias como para quienes buscan vivir Belgrano con mayor confort.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consultar disponibilidad y condiciones para alquiler temporal.</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br><span style="font-size: 9px;">Las medidas, superficies, descripciones, proporciones, características constructivas, estado de conservación, funcionamiento de instalaciones, antigüedad, expensas, servicios, impuestos y demás datos consignados en la presente publicación son aproximados y han sido informados por la parte propietaria o terceros, pudiendo no ser exactos ni coincidir con los que surjan de la documentación registral, planos, mensuras o verificaciones técnicas correspondientes.</span><div><span style="font-size: 9px;">La presente publicación se realiza únicamente a título informativo y orientativo, no constituyendo oferta en los términos del artículo 7 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación, ni obligación contractual alguna para la parte intermediaria.</span></div><div><span style="font-size: 9px;">El interesado deberá verificar por sus propios medios y con la debida antelación toda la información relativa al inmueble, incluyendo pero no limitado a medidas, estado, titularidad dominial, condiciones de habitabilidad, expensas, servicios, impuestos, reglamentos y cualquier otro dato relevante para la operación.</span></div><div><span style="font-size: 9px;">Las imágenes, planos, renders, descripciones y cualquier material gráfico tienen carácter meramente ilustrativo, pudiendo diferir del estado actual del inmueble y no generan obligación alguna de veracidad o correspondencia.</span></div><div><span style="font-size: 9px;">La disponibilidad del inmueble y las condiciones de comercialización pueden ser modificadas, suspendidas o retiradas sin previo aviso.</span></div><div><span style="font-size: 9px;">La intermediación inmobiliaria es ejercida por el martillero y corredor público inmobiliario Alex Fabian Jen, Matrícula CUCICBA 1114, conforme a la normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, actuando únicamente como intermediario entre las partes, sin asumir responsabilidad por la información provista por terceros.</span></div><div><br></div></div> <br><br> <br><br>
